1980〜1990年築, 専有面積48.79㎡〜68.79㎡の平均販売価格
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ドムール加美西公園
大阪府大阪市平野区加美西二丁目
/ 加美駅 徒歩7分
1985年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
2,070万円
35.2万円/㎡
1,187
1,776
2,364
2,953
AI査定結果
推定相場価格
2,070万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,776万円〜2,364万円
30.2万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月5日
ドムール加美西公園
1,980万円（33.7万円/㎡）/ 2階 / 58.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,980万円 | 33.7万円 | 2階 | 58.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,380万円 | 36.8万円 | 7階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,600万円 | 26.4万円 | 1階 | 60.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 1,480万円 | 22.9万円 | 3階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,650万円 | 25.5万円 | 3階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ドムール加美西公園 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅7分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/30 | シャルマンコーポ平野郷 大阪市平野区西脇三丁目 | 平野駅7分 | 1,250万円 | 27.6万円 | 45.36㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2025/09/09 | ドムール平野 大阪市平野区背戸口三丁目 | 平野駅5分 | 1,999万円 | 31.9万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/15 | ロイヤルハイツ平野 大阪市平野区平野西五丁目 | 平野駅1分 | 2,298万円 | 34.3万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/06 | ユニハイム平野公園 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅10分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ビーバードルチェ平野公園 大阪市平野区平野東四丁目 | 加美駅14分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61.11㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。