ドムール加美西公園

  • 大阪府大阪市平野区加美西二丁目

  • / 加美駅 徒歩7分

  • 1985年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
1,980万円
33.7万円/㎡
相場
2,028万円
34.5万円/㎡
1,126
1,728
2,329
2,930
AI査定結果
推定相場価格
2,028万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,728万円〜2,329万円
29.4万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ドムール加美西公園
1,980万円（33.7万円/㎡）/ 2階 / 58.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/291,980万円33.7万円2階 58.79㎡ 3LDK南
2024/10/251,600万円26.4万円1階 60.59㎡ 3LDK東
2024/09/131,480万円22.9万円3階 64.68㎡ 3LDK南
2024/07/301,650万円25.5万円3階 64.68㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29ドムール加美西公園
大阪市平野区加美西二丁目
加美駅7分 1,980万円33.7万円58.79㎡3LDK2階 / 7階建 南1985年27戸RC
2025/07/31ドムール平野
大阪市平野区背戸口三丁目
平野駅5分 2,060万円32.9万円62.7㎡3LDK2階 / 9階建 南西1984年35戸RC
2025/05/15ロイヤルハイツ平野
大阪市平野区平野西五丁目
平野駅1分 2,298万円34.3万円67.04㎡3LDK4階 / 9階建 東1981年35戸RC
2025/02/24ユニハイム平野公園
大阪市平野区平野東一丁目
加美駅10分 1,880万円29.0万円64.83㎡3LDK10階 / 11階建 南西1987年68戸SRC
2025/03/21ビーバードルチェ平野公園
大阪市平野区平野東四丁目
加美駅13分 1,998万円39.4万円50.66㎡2LDK4階 / 8階建 南1988年45戸RC
2025/07/31ライオンズマンション平野
大阪市平野区平野南一丁目
平野駅11分 2,980万円41.7万円71.49㎡3LDK4階 / 15階建 南1987年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%上昇、大阪市平野区では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は大阪市平野区の平均と比較して5.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積48.79㎡〜68.79㎡の平均販売価格
大阪府
40.0万円/㎡
前年比+10.3%
大阪市平野区
32.0万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名ドムール加美西公園
所在地大阪府大阪市平野区加美西二丁目
交通加美駅徒歩7分
築年月1985年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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